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来源:admin:本站发布时间:2018-01-15 13:05:02点击次数:162次

项目名称

威信县健康养生养老产业项目

项目所属
行业

社会服务业

建设地点

威信县扎西镇田坝村南部新区

项目概述

我国因人口基数大,老龄化速度快,现已成为全球老年人口最多的国家,空巢老人与失能老人的比例在不断攀升,对于养老住宅及其医疗服务的潜在需求急剧增长,供给与需求的不平衡发展造成了极大的供需缺口,为健康养老事业的快速发展创造了巨大机遇,在较长时间内处于快速上升期。针对这一供需失衡现象及其有关国计民生的重要地位,国家开始高度重视老龄事业的发展,制定了一系列老年人口福利保障政策,为养老事业提供了极大的政策支持。该项目的实施能够真正使老年人群体实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”,满足老年人日益增长的物质和文化需要,发展老龄产业,增加老年人所需要的社会服务业,切实保障老年人的合法权益,增加就业,对于促进两个文明建设,保持社会政治稳定具有十分重要的意义

项目建设
内容

建设规模:本项目建设内容包括:建设健康养老中心主要有体验中心、三甲医院、康复中心、护理中心等;建设老年人服务功能设施,主要有老年大学、幼儿园等教育服务机构;建设老龄文化休闲娱乐体验项目,主要包括琴棋书画、爱心护理、运动中心等各类休闲体验项目。商住及道路、绿化广场、配套建设附属工程。
 建设期限:2年。
 建设占地面积:规划用地100亩。

项目配套条件

威信是红色革命圣地,全国百个红色旅游经典景区之一。县内资源丰富,土地肥沃,交通便捷,电力充足,生态环境优美,通讯发达,项目所在地扎西镇田坝村南部新区地势平坦开阔,坡度小于2%,区域内的土层为冲积土积层,无不良地质现象,地基土的承载力和场地稳定性好,是本项目理想的建设场所。项目建设需要的主要沙、石、砖、水泥、钢材、管道等材料,当地能够保障供应;辅料、燃料的资源及可利用状况;涉及项目需要的水、电、燃料油等充足;劳动力资源及可利用状况:当地劳动力充足,工价便宜,可就地吸收工人就业。该项目已完成前期工作和可行性研究报告。项目已列入我县重点招商引资项目。

投资估算及资金筹措

项目估算:预计总投资1.4亿元。
 资金结构:项目总投资1.4亿元。其中固定资产投资1.2亿元,流动资金0.1亿元,建设期利息0.1亿元。
 资金筹措:项目所需资金全部有项目业主自筹或融资解决。

项目可享受的优惠政策

项目可享受国家西部大开发及省、市、县出台的各项优惠政策。

市场预测(分析)

随着医改的进一步深入,高端养老机构未来仍然有很大的缺口,整体市场将呈现出多元化和多层次化的状态 ,未来高端养老需求和更为专业的服务的需求将进一步加剧 ,养老机构是依靠服务来获得竞争优势的,证明了大众越来越需要更好的服务 。 随着社会的老年化,未来老年人将是整个养老服务市场高消费人群 ,我国目前养老市场缺口很大,未来这个行业将有快速的增长空间 , 但由于中国的传统观念,目前主要的养老方式仍然是居家养老和社区养老 , 三代同堂的养老模式更加适合中国的特殊国情 , 最为恰当的方法还是通过养老地产和配合完善的服务,来实现养老机构持续盈利

项目盈利模式及初步经济效益分析

经调查与预测,每年老年人及老年人家庭能够承受机构养老费用2万元左右,若按全县60岁以上老人的10%进入养老机构和吸引周边县市区老年人异地养生养老进行测算,该项目建成后,预计每年各项服务收入3000万元左右,随着人口老龄化的加快和服务质量及养老产业的形成,经济效益还会逐年递增,建设威信县健康养生养老产业有很好的市场前景。

项目风险分析

本项目投资较大,投资方应考虑如何有效规避风险投资,减轻投资压力,增加获利渠道。加强项目资金的监管,对项目进行定期检查,跟踪服务全过程监督,加强质量管理,实行项目法人责任制,项目风险小。

合作方式

合资、合作或其它 。

联系方式

联系单位:威信县工业信息商务科技局  联系人:饶灵?
 联系电话:0870—6125220?           传  真:0870-6120299
 电子邮箱:wxjmj@126.com

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